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郑州房子升值最大的区,郑州的经济开发区和高新区哪个发展空间大?

时间:2022-06-09 10:52:32

郑州房子升值最大的区,郑州的经济开发区和高新区哪个发展空间大?

郑州房子升值最大的区

郑州的经济开发区和高新区哪个发展空间大?

我总结了经开区和高新区各自的优势和劣势:

经开区位于郑州市区的东南部。优势是地理位置优越,紧挨老城区和郑东新区,南有航空港区,交通方面,北有高铁站郑州东站,西有郑州火车站,南有新郑机场,经开区的房价略高,每平米近万元了!

高新区位于郑州市区的西北部。优势是发展前景广,教育资源多,高新区有全河南最好的高中(郑州外国语学校)和大学(郑州大学),还有郑州中学,解放军信息工程大学,河南工业大学和郑州轻工业学院,高新区的房价略低,每平米8000多元。

经开区的劣势是教育资源较少,除了郑州十一中外基本上没有什么学校了。高新区的劣势是地理位置不佳,距离火车站、高铁站和机场都比较远。

郑州哪个新区的发展前景更好?

以我多年对房地产的研究和了解:我觉得经开区滨河新城,港区,象湖发展潜力都很大!

港区作为国家级航空港实验区,再加上新南站(据说可以媲美郑州东站,全国也能排上号)等诸多因素,潜力不可限量。

象湖:省政府因素,及周围先进规划,且属于郑东新区。自贸区

滨河国际:方圆十平方公里左右,规划超前,比如可以开汽车的地下综合管廊,占比非常非常高的水域,CLD。自贸区

有很多东西不好说,不过这三个区域没问题。

举个简单的例子:

港区:2016年5月房价五六千,现在翻一翻。

滨河国际:2016年5月房价八九千,现在一般15000到25000。

未来房价是否涨,答案是肯定的。只要政府减少干预,只要限购取消,利率回归正常,房价必将(报复性)上涨。

立贴为证,五年后郑州这些区域将逐渐趋于成熟完善,房价至少在现在的基础上上涨五千。

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